Ρύθμιση στεγαστικών δανείων OEK
www.dikaiologitika.gr
Ρύθμιση στεγαστικών δανείων OEK με επιδότηση επιτοκίου
Στο νομοσχέδιο για το ασφαλιστικό περιλαμβάνεται
η διάταξη για την ρύθμιση των στεγαστικών δανείων
του ΟΕΚ , όπου καθορίζει τους όρους και τις
προϋποθέσεις για τη ρύθμιση των δανείων με
επιδότηση επιτοκιου που είχαν χορηγηθεί σε δικαιούχους
του τεως Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. Τη ρύθμιση
στεγαστικών δανείων ΟΕΚ, η οποία αφορά 97.343 ενεργ
ά δάνεια συνολικού ποσού 2,8 δισ. , συμπεριλαμβάνει
στο νομοσχέδιο για το ασφαλιστικό ο υπουργός Εργασίας,
Κοινωνικής Ασφάλισης και Πρόνοιας Γιάννης Βρούτσης.
Βάσει της ρύθμισης των στεγαστικών δανείων του ΟΕΚ
οι τράπεζες θα δέχονται επιμήκυνση των δανείων κατά
μέγιστο 10 έτη, χωρίς να χάνεται η επιδότηση επιτοκίου
και έτσι θα επιτυγχάνεται μια σημαντική μείωση στη
μηνιαία καταβαλλόμενη τοκοχρεολυτική δόση που -κατ
' εκτίμηση- θα κινηθεί μεσοσταθμικά στο 50% (ανάλογα
και σε ποιο έτος ζωής του δανείου βρίσκεται). Έτσι, ανάλογα
το δάνειο, η μείωση θα ξεκινά από 38% και θα φθάνει για δάνεια
που βρίσκονται κοντά στην εξόφληση το 90%. Δικαιούχοι ένταξη
ς στη ρύθμιση των σταγαστικών δανείων του ΟΕΚ είναι όλοι
οι δανειολήπτες οι οποίοι δεν έχουν υπερβεί το συμβατικό
χρόνο διακοπής των 180 ημερών. Διευκρινίζεται, πάντως, ότι
ο χρόνος των 180 ημερών υπολογίζεται από τη δημοσίευση της
σχετικής νομοθετικής ρύθμισης στο Φύλλο Εφημερίδας της
Κυβέρνησης και κατά συνέπεια οι δανειολήπτες θα πρέπει
να συνεχίσουν να πληρώνουν. Παραδείγματα για την ρύθμιση
στεγαστικών δανείων του ΟΕΚ: 1. Οικογένεια η οποία έχε
ι πάρει 15ετές δάνειο 150.000 ευρώ, με επιδότηση επιτοκίου
και βρίσκεται στην αρχή του 4ου έτους (μένουν δηλαδή 6
επιδοτούμενα έτη/12 συνολικά), έχει κατά προσέγγιση
υπόλοιπο δανείου 125.138 ευρώ. Με τη ρύθμιση, η μηνιαία
δόση θα μειωθεί από 985 ευρώ σε 594 ευρώ (-40%). 2.
Οικογένεια η οποία έχει πάρει 15ετές δάνειο 150.000 ευρώ
με επιδότηση επιτοκίου και βρίσκεται στην αρχή του 5ου έτους
(μένουν δηλαδή 5 επιδοτούμενα έτη/11 συνολικά), έχει κατά
προσέγγιση υπόλοιπο δανείου 116.341 ευρώ. Με τη ρύθμιση,
η μηνιαία δόση θα μειωθεί από 989 ευρώ σε 572 ευρώ(-42%)
. 3. Οικογένεια η οποία έχει πάρει 15ετές δάνειο 150.000 ευρώ
με επιδότηση επιτοκίου και βρίσκεται στην αρχή του 7ου έτους
(μένουν δηλαδή 3 επιδοτούμενα έτη/9 συνολικά), έχει κατά
προσέγγιση υπόλοιπο δανείου 97.937 ευρώ. Με τη ρύθμιση,
η μηνιαία δόση θα μειωθεί από 997 ευρώ σε 522 ευρώ (-48%).
4. Οικογένεια η οποία έχει πάρει 15ετές δάνειο 150.000 ευρώ
με επιδότηση επιτοκίου και βρίσκεται στην αρχή του 8ου έτου
ς (μένουν δηλαδή 2 επιδοτούμενα έτη/8 συνολικά), έχει κατά
προσέγγιση υπόλοιπο δανείου 88.313 ευρώ. Με τη ρύθμιση
, η μηνιαία δόση θα μειωθεί από 1.001 ευρώ σε 492 ευρώ
(-51%). Τα δάνεια που ρυθμίζονται ήταν 15ετούς διάρκειας
, χορηγούμενα από συμβεβλημένες με τον πρώην ΟΕΚ
τράπεζες, με επιδότηση επιτοκίου από τον τ. ΟΕΚ για τα
πρώτα 9 έτη. Τα τελευταία δάνεια αυτού του προγράμματος
χορηγήθηκαν το 2011. Ως γνωστόν, διάδοχος του ΟΕΚ,
που καταργήθηκε τον Φεβρουάριο του 2012, κατέστη καθολικός
ο ΟΑΕΔ, ο οποίος σήμερα έχει και την αρμοδιότητα.
Μετα την ψήφιση της διάταξης θα ακολουθήσει η
έκδοση Κοινής Υπουργικής Απόφασης των υπουργώ
ν Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Πρόνοιας
, και Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας.
www.dikaiologitika.gr
www.dikaiologitika.gr
Ρύθμιση στεγαστικών δανείων OEK με επιδότηση επιτοκίου
Στο νομοσχέδιο για το ασφαλιστικό περιλαμβάνεται
η διάταξη για την ρύθμιση των στεγαστικών δανείων
του ΟΕΚ , όπου καθορίζει τους όρους και τις
προϋποθέσεις για τη ρύθμιση των δανείων με
επιδότηση επιτοκιου που είχαν χορηγηθεί σε δικαιούχους
του τεως Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. Τη ρύθμιση
στεγαστικών δανείων ΟΕΚ, η οποία αφορά 97.343 ενεργ
ά δάνεια συνολικού ποσού 2,8 δισ. , συμπεριλαμβάνει
στο νομοσχέδιο για το ασφαλιστικό ο υπουργός Εργασίας,
Κοινωνικής Ασφάλισης και Πρόνοιας Γιάννης Βρούτσης.
Βάσει της ρύθμισης των στεγαστικών δανείων του ΟΕΚ
οι τράπεζες θα δέχονται επιμήκυνση των δανείων κατά
μέγιστο 10 έτη, χωρίς να χάνεται η επιδότηση επιτοκίου
και έτσι θα επιτυγχάνεται μια σημαντική μείωση στη
μηνιαία καταβαλλόμενη τοκοχρεολυτική δόση που -κατ
' εκτίμηση- θα κινηθεί μεσοσταθμικά στο 50% (ανάλογα
και σε ποιο έτος ζωής του δανείου βρίσκεται). Έτσι, ανάλογα
το δάνειο, η μείωση θα ξεκινά από 38% και θα φθάνει για δάνεια
που βρίσκονται κοντά στην εξόφληση το 90%. Δικαιούχοι ένταξη
ς στη ρύθμιση των σταγαστικών δανείων του ΟΕΚ είναι όλοι
οι δανειολήπτες οι οποίοι δεν έχουν υπερβεί το συμβατικό
χρόνο διακοπής των 180 ημερών. Διευκρινίζεται, πάντως, ότι
ο χρόνος των 180 ημερών υπολογίζεται από τη δημοσίευση της
σχετικής νομοθετικής ρύθμισης στο Φύλλο Εφημερίδας της
Κυβέρνησης και κατά συνέπεια οι δανειολήπτες θα πρέπει
να συνεχίσουν να πληρώνουν. Παραδείγματα για την ρύθμιση
στεγαστικών δανείων του ΟΕΚ: 1. Οικογένεια η οποία έχε
ι πάρει 15ετές δάνειο 150.000 ευρώ, με επιδότηση επιτοκίου
και βρίσκεται στην αρχή του 4ου έτους (μένουν δηλαδή 6
επιδοτούμενα έτη/12 συνολικά), έχει κατά προσέγγιση
υπόλοιπο δανείου 125.138 ευρώ. Με τη ρύθμιση, η μηνιαία
δόση θα μειωθεί από 985 ευρώ σε 594 ευρώ (-40%). 2.
Οικογένεια η οποία έχει πάρει 15ετές δάνειο 150.000 ευρώ
με επιδότηση επιτοκίου και βρίσκεται στην αρχή του 5ου έτους
(μένουν δηλαδή 5 επιδοτούμενα έτη/11 συνολικά), έχει κατά
προσέγγιση υπόλοιπο δανείου 116.341 ευρώ. Με τη ρύθμιση,
η μηνιαία δόση θα μειωθεί από 989 ευρώ σε 572 ευρώ(-42%)
. 3. Οικογένεια η οποία έχει πάρει 15ετές δάνειο 150.000 ευρώ
με επιδότηση επιτοκίου και βρίσκεται στην αρχή του 7ου έτους
(μένουν δηλαδή 3 επιδοτούμενα έτη/9 συνολικά), έχει κατά
προσέγγιση υπόλοιπο δανείου 97.937 ευρώ. Με τη ρύθμιση,
η μηνιαία δόση θα μειωθεί από 997 ευρώ σε 522 ευρώ (-48%).
4. Οικογένεια η οποία έχει πάρει 15ετές δάνειο 150.000 ευρώ
με επιδότηση επιτοκίου και βρίσκεται στην αρχή του 8ου έτου
ς (μένουν δηλαδή 2 επιδοτούμενα έτη/8 συνολικά), έχει κατά
προσέγγιση υπόλοιπο δανείου 88.313 ευρώ. Με τη ρύθμιση
, η μηνιαία δόση θα μειωθεί από 1.001 ευρώ σε 492 ευρώ
(-51%). Τα δάνεια που ρυθμίζονται ήταν 15ετούς διάρκειας
, χορηγούμενα από συμβεβλημένες με τον πρώην ΟΕΚ
τράπεζες, με επιδότηση επιτοκίου από τον τ. ΟΕΚ για τα
πρώτα 9 έτη. Τα τελευταία δάνεια αυτού του προγράμματος
χορηγήθηκαν το 2011. Ως γνωστόν, διάδοχος του ΟΕΚ,
που καταργήθηκε τον Φεβρουάριο του 2012, κατέστη καθολικός
ο ΟΑΕΔ, ο οποίος σήμερα έχει και την αρμοδιότητα.
Μετα την ψήφιση της διάταξης θα ακολουθήσει η
έκδοση Κοινής Υπουργικής Απόφασης των υπουργώ
ν Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Πρόνοιας
, και Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας.
www.dikaiologitika.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου