Απίστευτο αλαλούμ στην κτηματαγορά με τον φόρο υπεραξίας [23.01.2014]

Απίστευτο αλαλούμ στην κτηματαγορά με τον φόρο υπεραξίας

[23.01.2014]

Στον «αέρα» βρίσκονται αυτή τη στιγμή όλες οι μεταβιβάσεις ακινήτων με τους 

συμβολαιογράφους να «σηκώνουν τα χέρια» αφού αδυνατούν να υπολογίσουν τον

 νέο φόρο υπεραξίας ακινήτων 15%  που ισχύει από την 1η Ιανουαρίου 2014.

Μέχρι σήμερα το υπουργείο Οικονομικών δεν έχει εκδώσει τη διευκρινιστική εγκύκλιο

 με την οποία θα ξεκαθαρίζεται το νέο φορολογικό τοπίο στις μεταβιβάσεις ακινήτων

 με αποτέλεσμα να παραμένουν τα κενά και οι συμβολαιογράφοι να μην μπορούν να 

προχωρήσουν στη σύνταξη των συμβολαίων.

Στο υπουργείο Οικονομικών γίνονται αλλεπάλληλες συσκέψεις στις οποίες

 συμμετέχουν και συμβολαιογράφοι προκειμένου να εξευρεθεί λύση στα δεκάδες

 προβλήματα που ανακύπτουν με την εφαρμογή των νέων διατάξεων.

Σύμφωνα με τον πρόεδρο των συμβολαιογράφων Κ. Βλαχάκη για το περίπου 80% των 

πωλήσεων ακινήτων είναι δύσκολο να προσδιοριστεί η αξία κτήσης τους ώστε να υπολογιστεί

 η διαφορά με την τιμή πώλησης και να προκύπτει έτσι ο φόρος υπεραξίας. Αποτέλεσμα 

είναι να επικρατεί σύγχυση και οι πωλητές των ακινήτων να μην γνωρίζουν τι φόρο θα πληρώσουν.

Τα περισσότερα προβλήματα εντοπίζονται στις πωλήσεις ακινήτων από αντιπαροχή

, στα δομημένα ακίνητα για τα οποία θα πρέπει να αναζητηθεί το πραγματικό κόστος 

ανέγερσης της οικοδομής αλλά και στα ακίνητα κυρίως της επαρχίας που

 αποκτήθηκαν μέσω χρησικτησίας.

http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/17051

Πηγή Ημερησία