Xαμένοι και κερδισμένοι από τις αλλαγές στον φόρο ακινήτων

Xαμένοι και κερδισμένοι

 από τις αλλαγές στον

 φόρο ακινήτων

Του Σπύρου Δημητρέλη

Οι έχοντες μεσαία και μεγάλη ακίνητη περιουσία 

θα αναλάβουν το λογαριασμό της ελάφρυνσης 

των αγροτών από τον ενιαίο φόρο ακινήτων. Αυτό

 προβλέπει το νέο σχέδιο για το φόρο που 

εκπόνησε η κυβέρνηση μετά τις αντιδράσεις των

 κοινοβουλευτικών ομάδων της Νέας Δημοκρατίας

 και του ΠΑΣΟΚ. Το κείμενο της νέας πρότασης

 βρίσκεται από χθες στα επιτελεία των δυο κομμάτων 

και σήμερα πρόκειται να τεθεί υπόψη των βουλευτών 

προκειμένου να γίνουν οι τελικές παρεμβάσεις και

 να πάρει το δρόμο για τη βουλή πριν τις 21 

Νοεμβρίου που κατατίθεται στη Βουλή ο προϋπολογισμός.

Πληροφορίες του Capital.gr από αναφορικά με το νέο

 σχέδιο για το φόρο ακινήτων αναφέρουν τα εξής:
               
- ο νέος φόρος ακινήτων θα είναι ένας συνδυασμός 

των προτάσεων για τον ΕΝΦΑ , δηλαδή φόρου ανά 

τετραγωνικό για όλα τα κτίσματα, αλλά και της 

επιβολής ενός συμπληρωματικού φόρου για τους

 έχοντες σημαντική ακίνητη περιουσία.
               
-ο συμπληρωματικός φόρος τύπου ΦΑΠ θα επιβάλλεται 

σε όλους τους φορολογούμενους που σε ατομική βάση 

έχουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω

 των 300.000 ευρώ. Ο φόρος αυτός θα υπολογίζεται βάσει 

κλίμακας με δέκα κλιμάκια και ο πρώτος συντελεστής της 

κλίμακας θα είναι 1,1%. Ο μεγαλύτερος συντελεστής 

θα φθάνει στο 2%. Με άλλα λόγια οι φορολογούμενοι

 που για παράδειγμα έχουν ακίνητα αντικειμενικής 

αξίας 350.000 ευρώ θα πληρώνουν συμπληρωματικό φόρο

 550 ευρώ. Ο φόρος αυτός θα αποφέρει περίπου 400 εκατ. 

ευρώ τα οποία θα γλιτώσουν οι αγρότες, οι ιδιοκτήτες

 οικοπέδων και κτισμάτων σε περιοχές με χαμηλή και 

μεσαία τιμή ζώνης.
               
-ο βασικός φόρος θα υπολογίζεται σε ευρώ ανά τετραγωνικό, 

όπως  ο ΕΝΦΑ που είχε προταθεί από τον υπουργείο

 Οικονομικών. Σε σχέση με αυτό το σχέδιο, το νέο

 προβλέπει μειωμένους συντελεστές για τα κτίσματα

 που βρίσκονται σε περιοχές με μικρή και μεσαία τιμή ζώνης.
               
-απαλλάσσονται πλήρως τα αγροτικά κτίσματα από το φόρο

 ενώ μειώνεται η φορολογική επιβάρυνση των αγροτεμαχίων.

 Η ελάφρυνση θα έλθει μέσα από την κατάργηση των

 διαφόρων συντελεστών προσαύξησης όπως είναι 

αυτοί που αφορούν στην απόσταση από τη θάλασσα.
               
-η συνολική βεβαίωση του φόρου μειώνεται από τα 3,6

 στα 3,4 έως 3,5 δις ευρώ ενώ παραμένει ο εισπρακτικός

 στόχος των 2,9 δις ευρώ. Από αυτά, όπως σημειώθηκε,

 τα 400 εκατ. θα προέλθουν από τον συμπληρωματικό,

 τύπου ΦΑΠ, φόρο ακινήτων για τους μεσαίους και 

μεγάλους ιδιοκτήτες και τα υπόλοιπα 2,5 δις ευρώ από το

 φόρο ακινήτων ανά τετραγωνικό.
               
Το μεγάλο ερώτημα είναι η στάση που θα κρατήσει η

 τρόικα στην ανατροπή του σχεδιασμού για το φόρο

 ακινήτων με δεδομένο ότι αλλάζει τόσο η συνολική

 βεβαίωση όσο και οι παραδοχές για την εισπραξιμότητα

 του φόρου (αλλάζει η κατανομή του φορολογικού βάρους).

Πηγή:www.capital.gr