Τρίτη 12 Νοεμβρίου 2013

Ποιοι γλιτώνουν τον πλειστηριασμό

Ποιοι γλιτώνουν τον πλειστηριασμό
Τρίτη, 12 Νοέμβριος 2013 10:43

ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Η ECON ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΗ
Σας ενημερώνει και σας υπενθυμίζει
“Η ΓΝΩΣΗ ΕΙΝΑΙ
ΕΠΕΝΔΥΣΗ”
Ποιοι γλιτώνουν τον πλειστηριασμό
Oι δανειολήπτες με «κόκκινα δάνεια» των οποίων η πρώτη κατοικία έχε
ι αντικειμενική αξία περί τα 200.000 ευρώ δεν θα κινδυνεύουν από την 1η
 Ιανουαρίου 2014 με την απελευθέρωση των πλειστηριασμών. Αυτό το όριο 
αφορά τους άγαμους. Σε έγγαμους δανειολήπτες με δύο παιδιά το όριο θα
 ανέβει ίσως και ως τα 280.000 ευρώ.
Αντιθέτως, όσοι οφείλουν «κόκκινα δάνεια» ως 200.000 ευρώ και για τους 
οποίους με βάση την ισχύουσα νομοθεσία ως τις 31 Δεκεμβρίου δεν επιτρέπετα
ι ο πλειστηριασμός των ακινήτων που κατέχουν (πρόκειται για την περίφημ
η διάταξη Παπαθανασίου) θα πρέπει να ανησυχούν, διότι κινδυνεύουν άμεσ
α. Δεν θα προστατεύονται μετά την 1η Ιανουαρίου. Πρόκειται για κατηγορί
α περίπου 15.000 δανειοληπτών.
Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του«Βήματος», τις θέσεις αυτές παρουσίασε 
το πρωί της περασμένη Πέμπτης η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Ανάπτυξης, οι κκ.
 Κωστής Χατζηδάκης, Θανάσης Σκορδάς και ο γενικός γραμματέας
 Καταναλωτή και Βιομηχανίας κ. Γιώργος Στεργίου, στους επικεφαλής
 της τρόικας κκ. Πόουλ Τόμσεν καιΜατίας Μορς - ο κ. Κλάους Μαζούχ απουσίαζε.
Οι εκπρόσωποι της τρόικας επέμεναν στην πλήρη απελευθέρωση των
 πλειστηριασμών για την πρώτη κατοικία, υποστηρίζοντας ότι ο Ν. 3869
 (γνωστός και ως νόμος Κατσέλη) και ο Ν. 4161 που ψηφίστηκε το
 περασμένο καλοκαίρι είναι αρκετοί. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο Ν. 4161 
που αφορά την ελάφρυνση των ενήμερων δανειοληπτών και τη βελτίωση 
του εξωδικαστικού συμβιβασμού του νόμου Κατσέλη έγινε αποδεκτός από 
την τρόικα με αντάλλαγμα την απελευθέρωση των πλειστηριασμών τη
ς πρώτης κατοικίας.
Η ελληνική πλευρά αντέτεινε τις γνωστές δηλώσεις του πρωθυπουργού
 κ. Αντ. Σαμαράπου έγιναν τον περασμένο Αύγουστο, σύμφωνα με τις 
οποίες «η πρώτη κατοικία των κοινωνικά αδύναμων πολιτών και όσων
 αποδεδειγμένα, εξαιτίας της κρίσης, δεν μπορούν να εξυπηρετήσουν 
τα δάνειά τους θα προστατευθεί απολύτως».
Σύμφωνα με τις υπάρχουσες εκτιμήσεις η συζήτηση της Πέμπτης μεταξύ
 των δύο μερών ήταν περισσότερο ένα τεστ αντοχής της ελληνικής πλευράς
 από την τρόικα παρά διαπραγμάτευση επί της ουσίας. Και δεν είναι τυχαίο τ
ο γεγονός ότι η πλευρά του υπουργείου Ανάπτυξης επικαλέστηκε - και όχι
 μόνο μία φορά - τις δηλώσεις του Πρωθυπουργού, θέλοντας να στείλει τ
ο μήνυμα προς την τρόικα για το ποιο είναι το όριο των υποχωρήσεων.
Ειδικότερα πηγές που είναι σε θέση να γνωρίζουν εξηγούσαν μιλώντας προς
 «Το Βήμα» ότι με το νέο φορολογικό νομοσχέδιο που έχει καταρτίσει το 
υπουργείο Οικονομικών δεν θα υπάρχει πλέον αφορολόγητο όριο για την
 πρώτη κατοικία - ως τώρα ισχύει αφορολόγητο όριο ύψους 200.000 ευρώ
 - και ως εκ τούτου έτσι κι αλλιώς πρέπει να γίνει ρύθμιση.
Σε αυτό το πλαίσιο πρόκειται να οριστεί ανώτατο όριο αντικειμενικής αξίας
 για την προστασία της κύριας κατοικίας που θα κυμαίνεται σε 200.000-220.000 
ευρώ για άγαμο και το οποίο θα προσαυξάνεται ανάλογα με τα παιδιά και ίσως 
διαμορφωθεί σε 280.000 ευρώ για δύο παιδιά. Έτσι όλα τα σενάρια που είχαν
 δει το φως της δημοσιότητας σχετικά με τη διαμόρφωση είτε εισοδηματικών 
κριτηρίων είτε κριτηρίων που αφορούσαν μειούμενη αντικειμενική αξία ανά
 έτος πλέον δεν ισχύουν.
Εν τω μεταξύ ήδη καταρτίζονται τα κριτήρια του«συνεργάσιμου δανειολήπτη» 
και του ύψους των «ελάχιστων δαπανών διαβίωσης». Σύμφωνα με τις 
υπάρχουσες πληροφορίες και οι δύο αυτοί δείκτες δεν αφορούν επί της 
ουσίας την απελευθέρωση των πλειστηριασμών αλλά παρέχουν ορισμένα 
«ηθικά» κριτήρια στην εκδίκαση των υποθέσεων στα δικαστήρια, καθώς
 και στη συμπεριφορά των τραπεζών έναντι των δανειοληπτών. Πάντως
 σύμφωνα με τα στοιχεία του «Βήματος», προ του πλειστηριασμού 
βρίσκονται συνολικά 62.500 ακίνητα, τα οποία ως τις 31 Δεκεμβρίου
 2013 προστατεύονται.
ΠΗΓΗ: Το Βήμα

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου